Achat Maison 14 pièces 253m² CORME ECLUSE 17600
438 900 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,5% TTC (419150 € hors honoraires)
9 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 2691
Description du bien
En exclusivité à Corme-Ecluse, à seulement 15 minutes des plages de SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE et 7 minutes du centre de SAUJON, cette authentique maison charentaise s'inscrit dans un écrin de verdure de plus d'un hectare, au coeur d'un environnement paisible et inspirant. Développant environ 253 m2 habitables, complétés par de vastes greniers et un chai aménageable d'environ 157 m2, elle séduit par ses volumes, son cachet et son potentiel rare.
Au rez-de-chaussée, une entrée, une salle à manger conviviale, une cuisine avec coin repas, un salon chaleureux, deux chambres dont une avec accès direct au jardin, deux salles d'eau, un cellier et des WC.
L'étage accueille un palier et trois chambres, dont une avec point d'eau. En complément, un garage attenant de 60 m2 environ, un abri voiture de 55 m2.
Dépendances : un second logement de 60 m2 habitables environ (face à la maison principale) : Au rez-de-chaussée : un séjour/cuisine. A l'étage : une chambre avec point d'eau. Un hangar attenant de 85 m2 environ. Un troisième logement de 62 m2 habitables environ : Au rez-de-chaussée : un séjour/cuisine, une chambre avec salle d'eau. A l'étage : 2 chambres. Un abri voiture de 40 m2 environ, une ancienne étable de 115 m2 environ ainsi qu'un bâtiment à rénover composent un ensemble cohérent, généreux et inspirant, pensé pour conjuguer qualité de vie et projets ambitieux. Idéale pour un projet de gîtes, de chambres d'hôtes ou une grande maison de famille.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires agence à la charge de l'acquéreur. Prix 438 900 EUR dont honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 4,5% TTC soit 18 900 EUR (420 000 EUR hors honoraires). https://www.par-agence.fr/nos-honoraires.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 9
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 253 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CORME ECLUSE (17600)
, CHARENTE-MARITIME (17)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (300 kWh/m² an)
F (94 kgCO2/m².an)
Plus d'info3009494 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 9090 € TTC / an et 12350 € TTC / an
01/01/2021
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24 BOULEVARD DE LATTRE DE TASSIGNY 17200 ROYAN