Achat Maison 7 pièces 175m² PORT STE FOY ET PONCHAPT 33220
199 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.9% TTC (188001 € hors honoraires)
5 chambres Jardin Parking / Garage
LES ANNONCES
Acheter
Réf. TL28032025
Description du bien
Herranz Immobilier est ravi de vous proposer cette charmante maison typique des années 70, située dans un quartier résidentiel paisible de Pors-Sainte-Foy-et-Ponchapt.
Cette maison exposée plein Sud et baignée de lumière bénéficie de deux niveaux, tous deux aménagés et disposant chacuns d'une entrée privative. Le premier niveau est composé d'une cuisine, de deux chambres de 12 m2, d'une grande buanderie et d'une salle d'eau avec WC. Il représente un espace totalement indépendant donc vous offrira multiples possibilités et pourra se montrer idéal pour recevoir famille ou amis, offrir un espace privatif à vos adolescents, acceuillir un senior ou encore un gîte.
Quant à l'étage, cet espace se destine à un lieu de vie familial. Il dispose d'un joli séjour lumineux de 33 m2 avec cheminée, d'une cuisine aménagée s'ouvrant sur une véranda qui vous offrira une extension de plus de 10 m2 sur l'extérieur. Un grand dégagement dessert 3 chambres de belles taiilles, une salle d'eau et un WC. Aussi la maison bénéficie d'une gande buanderie, d'un débarras ainsi que d'un grand garage de plus de 30 m2 qui permettra de stationner votre véhicule et/ou de créer un atelier pour les bricoleurs.
A l'extérieur, la maison se situe au milieu d'un jardin de 1000m2 environ, entièrement clos, et disposant d'un puits.
Votre agence Herranz Immobilier se tient à votre disposition pour toutes questions et programmer ensemble une prochaine visite !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 175 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
PORT STE FOY ET PONCHAPT (33220)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (221 kWh/m² an)
E (69 kgCO2/m².an)
Plus d'info2216969 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 4880 € TTC / an et 6640 € TTC / an
01/01/2023
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
1 cours du chapeau rouge 33000 BORDEAUX