Achat Appartement 2 pièces 46m² NOISY LE SEC 93130
159 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Balcon
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Réf. 86234118
Description du bien
BEL APPARTEMENT F2 – NOISY-LE-SEC / PROCHE CENTRE-VILLE
Nous vous présentons « PHIL », ce bel appartement F2 traversant de 46 m² habitables (45,82 m² loi Carrez et 56 m² de surface utile au sol) au 2ème et dernier étage d’une petite copropriété historique de seulement 4 appartements à proximité du centre-ville de Noisy-le-Sec et aux charges maîtrisées.
Parfaitement agencé, l’entrée dessert la pièce de vie principale de près de 28 m² avec son lumineux séjour et son espace cuisine, la grande chambre de plus de 11 m² habitables (13 m² au sol) permettant d’y loger également votre espace de travail (pratique pour le télétravail) donnant accès à la généreuse salle de douche accueillant le coin buanderie, la pièce indépendante de près de 3 m² habitables (5 m² de surface utile au total) faisant office de actuellement de dressing jouxtant la chambre et pourrait agrandir cette dernière selon votre souhait, et les toilettes séparés.
Une grande cave de 11 m² complète ce bien.
La copropriété est parfaitement tenue et entretenue avec notamment une réfection récente de la toiture et des parties communes intérieures. Sans travaux particuliers à prévoir, elle propose même deux agréables...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique m²
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 46 m²
Localisation du bien
NOISY LE SEC (93130)
, SEINE-SAINT-DENIS (93)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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G (515 kWh/m² an)
C (17 kgCO2/m².an)
Plus d'info5151717 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1820 € TTC / an et 2470 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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43 AVENUE VAUCANSON 93370 MONTFERMEIL