Achat Appartement 3 pièces 72m² CAGNES SUR MER 06800
499 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
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Exclusivité
Réf. SE-39-E
Description du bien
EXCLUSIVITE! Situé sur le territoire de Cagnes-sur-Mer, dans une résidence de standing avec piscine du très recherché quartier des Colettes, découvrez ce superbe appartement de 72 m2 nécessitant aucun travaux. Il se situe au 1er et dernier étage d'un bâtiment composé de 2 appartements. Vous êtes comme dans une maison avec un accès de plain pied!
Il se compose d'un spacieux et lumineux espace salon - cuisine US de 30m2 avec un poêle à bois, de 2 chambres avec placard, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant.
Son atout majeur ? Une magnifique terrasse ensoleillée de 40 m2 avec une magnifique vue mer , parfaite pour profiter de moments conviviaux en plein air, portant la surface totale utilisable à 112 m2.
Ce bien rare est complété par deux places de parking privatives, un véritable confort au quotidien.
Charges annuelles: 1232 EUR , pas de procédure en cours à ma connaissance, nombre de lots: 40
EXCLUSIVE LISTING!
Located in Cagnes-sur-Mer, within a prestigious residence with swimming pool in the highly sought-after Colettes district, discover this superb 72m2 apartment in perfect condition, requiring no renovation.
It is set on the first and top floor of a building with only 2 apartments. You will feel just like in a house, with ground-level access!
The property features:
A spacious and bright 30m2 living room with open-plan kitchen and a wood-burning stove
2 bedrooms with built-in closets
A shower room and a separate WC
Its major asset? A stunning 40m2 sun-drenched terrace with panoramic sea views, perfect for enjoying outdoor living, bringing the total usable space to 112m2.
This rare property also includes two private parking spaces, offering true everyday comfort.
Annual charges: EUR1,232
No ongoing legal proceedings to our knowledge
Number of units in the residence: 40
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Am ricaine m²
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 72 m²
Localisation du bien
CAGNES SUR MER (06800)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
C (117 kWh/m² an)
C (17 kgCO2/m².an)
Plus d'info1171717 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
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27 AV DE NICE 06800 CAGNES SUR MER