Achat Maison 5 pièces 125m² CASTRIES 34160
579 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 3458678750
Description du bien
Castries - Villa de plain-pied d'exception dans un écrin de verdure
Laissez-vous séduire par cette élégante villa de 125,50 m², où chaque espace a été pensé pour conjuguer confort, convivialité et qualité de vie. Dès l'entrée, la luminosité et les volumes généreux de la pièce de vie avec cuisine ouverte invitent aux moments partagés en famille ou entre amis.
La partie nuit offre deux véritables suites parentales, une troisième chambre, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle, garantissant confort et intimité à chacun.
Implantée sur un superbe terrain paysager de 700 m², la maison prolonge l'art de vivre vers l'extérieur : terrasse avec pergola, jardin soigneusement entretenu, potager, et même un terrain de pétanque pour des instants conviviaux en toute saison.
Les prestations sont à la hauteur : climatisation gainable, cheminée, aspiration centralisée, nombreux rangements, garage, abri voitures et plusieurs stationnements. Le tout complété par une sécurité renforcée (alarme) et l'eau du Bas-Rhône pour l'arrosage.
Idéalement située à deux pas du centre de Castries, des commerces, écoles et transports, cette villa rare sur le secteur offre un équilibre parfait entre praticité et douceur de vivre.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 975 € et 1 319 € (année de référence 2023, abonnements compris).
Contact : Nathalie RUIZ - 06 27 55 72 56 ou par mail nathalie.ruiz@castrimmo.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : 18
Aménagement du bien
- Surface habitable : 125 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CASTRIES (34160)
, HERAULT (34)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (101 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info10133 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 975 € TTC / an et 1319 € TTC / an
Non communiqué
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18 BIS AV. DE MONTPELLIER 34160 CASTRIES