Achat Appartement 4 pièces 76m² NICE 06000
495 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Ascenseur Parking / Garage
LES ANNONCES
Acheter
Exclusivité
Réf. TAPP955585
Description du bien
NICE - LIBERATION - SOLEIL - TERRASSE - PARKING - Nice - Libération - Situé dans le très apprécié quartier de la Libération, à proximité directe du tramway, du plus grand marché de produits locaux de Nice, des commerces, et de la gare SNCF, cet appartement lumineux de 4 pièces d'une superficie de 76 m² vous séduira par sa vue, sa luminosité, sa situation.
Situé au 5ème étage d'un immeuble construit en 2017 avec les normes BBC et PMR, il est composé comme suit : Une entrée, un séjour avec cuisine ouverte équipée et aménagée, 3 chambres , dont une donnant sur une belle terrasse de 8m2, une salle de douche avec fenêtre avec coin buanderie. L'appartement est exposé Sud Ouest et toutes les pièces bénéficient d'une belle lumière naturelle . Très au calme, ce bien allie confort moderne, calme, et vie de quartier agréable.
Il est en parfait état - Un parking complète ce bien unique !
Professions libérales autorisées. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 185 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 900,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nice-06088/148 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 413 et 559 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 76 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 185
- Quote part charges courantes : 1900 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
NICE (06000)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
A (51 kWh/m² an)
A (1 kgCO2/m².an)
Plus d'info5111 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 413 € TTC / an et 559 € TTC / an
01/01/2023
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
18, rue de l'Hôtel des Postes 06000 NICE