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Réf. 52OV-LRT-86K
Description du bien
Beau projet d'investissement locatif avec possibilité de résidence principale dans un joli petit village ardéchois.
Votre agence ORPI vous propose cette maison de village comprenant deux logements: En RDC, un studio de 35m2 avec pièce de vie, espace cuisine, WC et salle d'eau. Au premier et deuxième étage, vous trouverez un duplex d'environ 95m2 composé d'une belle pièce de vie avec cuisine semi-indépendante, trois chambres, un bureau, une salle d'eau avec WC, un deuxième WC indépendant et une terrasse.
Le bien est dans un très bon état général, il ne nécessite pas de travaux immédiats. En cas de location, il apportera une rentabilité brute d'environ 6%.
Environnement calme, avec stationnement facile à proximité.
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REF 5954
Référence agence : 5954
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 130 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
ST MARCEL D ARDECHE (07700)
, ARDECHE (07)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (138 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info13844 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué
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7 RUE JEAN JACQUES ROUX 26200 MONTELIMAR