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Réf. FNA26-3213

Achat Appartement 3 pièces 56m² AUDENGE 33980

224 280 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,8% TTC (210000 € hors honoraires)

2 chambres Balcon Parking / Garage

Description du bien

AUDENGE . Découvrez cet appartement de type 3 situé au premier étage d'une résidence calme et sécurisée.
Idéalement agencé, il offre, une entrée avec placard, un séjour lumineux ouvrant sur un balcon pour profitez des beaux jours, une cuisine équipée fonctionnelle, deux chambres confortables, une salle d'eau moderne.
Deux emplacements parking complètent cet ensemble .
Vous apprécierez le cadre paisible de la résidence, avec espaces verts et stationnement aisé.
Proche des commodités ( commerces, écoles, transports).
Il allie confort et praticité au quotidien.
Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder.
Contactez-nous au 05 64 37 16 16 ou au 05 57 17 12 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 618 et 836 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété de 70 lots dont 26 lots principaux , Charges annuelles 1200. 00 Euros , Surface Carrez 55. 5m²

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 56 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 70
  • Quote part charges courantes : 1200 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

AUDENGE (33980) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • C (165 kWh/m² an)
    A (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    165
    5
    5
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 618 € TTC / an et 836 € TTC / an
    01/01/2021

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CABINET BEDIN IMMOBILIER

6 Allée Ernest de Boissière 33980 AUDENGE

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