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Exclusivité
Réf. 996

Achat Appartement 3 pièces 51m² DAMGAN 56750

262 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (250000 € hors honoraires)

2 chambres Parking / Garage

Description du bien

Nouveauté en exclusivité, venez découvrir ce charmant appartement de plain-pied situé à seulement 100 mètres de la plage de Saint Guérin, entre le centre de Damgan et le port de Pénerf.
Dans un environnement calme et en retrait de la route, cet appartement sera un pied à terre idéal pour vos vacances en bord de mer.

Caractéristiques du bien :


Surface habitable : 51 m2


Type : T3 (2 chambres)


Disposition : Rez-de-chaussée


Séjour : Lumineux, 21 m2, ouvert sur une terrasse de 40 m2 exposée sud-ouest, parfaite pour profiter du soleil


Chambres : 1 chambre ouvrant sur la terrasse et 1 chambre cabine (sans fenetre)


Salle d'eau : fonctionnelle


WC : Séparé pour plus de commodité


Extérieur : Une grande terrasse de 40 m2, abritée d'uns tore banne, idéale pour les repas en plein air ou moments de détente


Proximité mer : À 100 mètres de la plage, accès facile à pied



A noter : un parking privatif et une cave (accès par l'appartement sous tout l'appartement.
Les points forts de cet appartement, un emplacement privilégié, un beau voume de 51m2 de plain-pied, une terrasse agréable tout au long de l'année.
Pour plus d'informations concernant cet appartement ou pour organiser une visite, contactez le Cabinet Gosmat à Damgan, votre agence de proximité située dans le centre de Damgan !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Américaine
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 51 m²
  • Parking : Oui

Localisation du bien

DAMGAN (56750) , MORBIHAN (56) - BRETAGNE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (229 kWh/m² an)
    B (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    229
    7
    7
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 980 € TTC / an et 1370 € TTC / an
    01/01/2021

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CABINET GOSMAT IMMOBILIER

3 rue Fidèle Habert 56750 DAMGAN

Appeler l’agence Tél : 0297412090
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