Achat Appartement 3 pièces 51m² DAMGAN 56750
262 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (249375 € hors honoraires)
2 chambres Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 996
Description du bien
À seulement 100 mètres de la plage de Saint-Guérin, entre le centre de Damgan et le charmant port de Pénerf, venez découvrir ce charmant appartement de plain-pied, idéal pour profiter pleinement de la vie en bord de mer.
Situé au calme et en retrait de la route, cet appartement constitue un pied-à-terre parfait pour les vacances ou un investissement pour profiter de la côte toute l'année.
Caractéristiques de cet appartement
- Surface habitable : 51 m2
- Type : T3 2 chambres
- Disposition : Rez-de-chaussée / plain-pied
Pièces de vie
- Séjour lumineux de 21 m2, ouvert sur une spacieuse terrasse de 40 m2 exposée sud-ouest, idéale pour profiter du soleil et partager des moments conviviaux en extérieur.
Espace nuit
- 1 chambre avec accès direct à la terrasse
- 1 chambre cabine (sans fenêtre)
Confort
- Salle d'eau fonctionnelle
- WC séparés, pour plus de praticité
Extérieur
Une grande terrasse de 40 m2, équipée d'un store banne, parfaite pour les repas en plein air ou les moments de détente après la plage.
Les + de cet appartement
- Plage accessible à pied à 100 m
- Appartement de plain-pied de 51 m2
- Grande terrasse bien exposée
- Parking privatif
- Cave sous l'appartement, accessible directement depuis celui-ci
Un bien rare par son emplacement privilégié à proximité immédiate de la mer, idéal pour profiter de Damgan et de son littoral.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez le Cabinet Gosmat à Damgan, votre agence de proximité située au coeur de la commune.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Américaine
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 51 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
DAMGAN (56750)
, MORBIHAN (56)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (189 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info18977 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 980 € TTC / an et 1370 € TTC / an
01/01/2021
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3 rue Fidèle Habert 56750 DAMGAN