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Exclusivité
Réf. 487
Description du bien
À céder : restaurant traditionnel situé au coeur du très dynamique quartier Danton, secteur réputé et recherché avec banques, entreprises et commerces. Un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité et un fort passage.
Surface restaurant : 65 m2 dont 45 m2 de salle (35 couverts)
Extérieur : terrasse/patio calme de 19 m2 (18 couverts)
Équipements : cuisine et salle entièrement équipées, exploitation possible immédiatement
Bail commercial 3/6/9 -- Loyer mensuel : 1 285 EUR charges comprises
Exploitation actuelle : ouvert du mardi au samedi midi, ainsi que le vendredi et samedi soir
Potentiel de développement : extension des horaires et exploitation de la période estivale
Chiffre d'affaires : en progression régulière, permettant une bonne rémunération des dirigeants. L'affaire peut être tenue avec peu ou sans salarié grâce à une organisation optimisée.
Clientèle établie : habitants du quartier, bureaux, touristes, avec un ticket moyen élevé et une clientèle fidèle.
Contrats / personnel : aucun contrat à reprendre, aucun salarié.
Atout supplémentaire : un appartement de 70 m2 à l'étage, actuellement utilisé en stockage, pouvant être rénové pour servir de logement (dirigeant, apprenti, personnel).
Prix de cession : 90 000 EUR Disponibilité : immédiate
Une belle opportunité pour un couple ou un professionnel de la restauration souhaitant reprendre une affaire saine, rentable et dotée d'un réel potentiel de développement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Catégorie du bien : Divers
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160 AVENUE VICTOR HUGO 26000 VALENCE