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Réf. TMAI154272

Achat Maison 4 pièces 105m² TOURS 37000

275 000 € Honoraires charge vendeur

2 chambres

Description du bien

Charmante maison de ville 105 m² carrez (126 m² au sol) avec cour intérieure à découvrir ! - À deux pas du parc Beaujardin, nous vous proposons une charmante maison de ville à la vente. Avec un total de 105 m² carrez (126 au sol), cette maison atypique se déploie sur plusieurs niveaux.

Vous découvrirez sur quatre niveaux, le découpage suivant :
- au niveau 0 : un local vélo sécurisé/abrité et l' entrée de cette maison donnant accès sur un agréable salon/séjour traversant.
- au niveau -1 : une spacieuse cuisine aménagée équipée, un wc et un très grand cellier. Le tout donnant sur une cour intérieur très agréable.
- au premier niveau : un vaste palier vous accueille avec une première chambre parentale très spacieuse, un dressing séparé et une salle de bains avec baignoire/douche/wc.
- Au 2ème et dernier niveau : un palier faisant office de coin bureau, une seconde belle chambre et de nombreux placards sous rampants.

Envie d'en savoir plus ? Contacter l'agence CITYA CHARLES GILLE pour organiser rapidement une visite. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/257 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 921 et 2 599 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 105 m²

    Localisation du bien

    TOURS (37000) , INDRE-ET-LOIRE (37) - CENTRE-VAL-DE-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (193 kWh/m² an)
      D (39 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      193
      39
      39
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1921 € TTC / an et 2599 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    CITYA BELVIA JAURES

    32, rue Charles Gille 37000 TOURS

    Appeler l’agence Tél : 02 47 60 22 15
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

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