Achat Appartement 3 pièces 57m² ST ETIENNE 42100
66 600 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Cave
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Exclusivité
Réf. TAPP951951
Description du bien
VENTE d'un appartement T3 (57 m²) à Saint-Étienne, idéal investissement avec ascenseur et proximité des commerces. - À VENDRE : Appartement T3 situé à Saint-Étienne, dans le quartier dynamique de Bellevue proche d'Intermarché rue Nicolas Chaize. Ce bien immobilier VENDU AVEC LOCATAIRES EN PLACE offre une surface habitable de 57.41 m², idéal pour un investissement locatif à 438 + 110 € / mois. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres de 9.54m² et 10.07 m², parfaites pour accueillir confortablement vos proches ou vos locataires.
Le salon, d'une superficie de 14,6 m², est lumineux plein Ouest et agréable, grâce à son orientation qui permet de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine est séparée et aménagée, offrant un espace fonctionnel pour préparer vos repas. La salle d'eau est bien agencée et pratique.
Le chauffage est collectif, avec un système à gaz et des radiateurs, garantissant un confort optimal durant les mois les plus froids. L'appartement est situé au premier étage d'un immeuble de cinq étages, accessible par un ascenseur, ce qui facilite les déplacements au quotidien.
Ce bien dispose également d'une cave et d'une PLACE DE PARKING PRIVEE, un atout considérable dans un environnement urbain. L'immeuble est sécurisé avec un interphone et bénéficie de fenêtres à double vitrage, assurant une bonne isolation phonique et thermique.
L'emplacement est idéal, à proximité de nombreux commerces tels que La Fourmilière, Intermarché Super et Lidl, ainsi que d'établissements scolaires, d'une pharmacie et d'une boulangerie. De plus, l'appartement est proche de l'École Nationale Supérieure des Mines de Saint-Étienne, ce qui en fait un choix judicieux pour les étudiants.
Ce bien est une exclusivité à ne pas manquer, que ce soit pour un investissement ou pour y vivre. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 35 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 065,94 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-etienne-42218/312 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 790 et 2 480 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique m²
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 57 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 35
- Quote part charges courantes : 2065 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ST ETIENNE (42100)
, LOIRE (42)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
F (397 kWh/m² an)
F (86 kgCO2/m².an)
Plus d'info3978686 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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2, Rue de la République 42000 ST ETIENNE