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Réf. 5826-PIETRAPOLIS

Achat Maison 6 pièces 180m² MOGNENEINS 01140

369 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Balcon

Description du bien

PIETRAPOLIS CHATILLON SUR CHALARONNE Votre contact Nadège RONJON 0684511806 ou n.ronjon@pietrapolis.fr
Sur la commune de MOGNENEINS, à seulement quinze minutes de Belleville-en-Beaujolais, venez découvrir cette fermette d'environ 180 m² habitables, édifiée sur une parcelle close et sans vis-à-vis de 425 m², accessible par un portail motorisé.
La maison s'ouvre sur un hall d'entrée avec placard, une chambre de plain-pied ainsi qu'une salle de bains avec WC à rafraîchir.
La cuisine aménagée et équipée se prolonge sur un vaste séjour de 51 m² avec plafond cathédrale, baigné de lumière et agrémenté d'une cheminée bois insert. Quelques marches permettent d'accéder aux trois chambres, chacune desservie par son escalier. Une grande mezzanine conduit à une spacieuse suite parentale comprenant un dressing et une salle de bains complète avec douche, baignoire et WC.
La maison bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur, d'une climatisation réversible et d'une cheminée pour vos soirées conviviales. L'environnement, particulièrement calme, offre un cadre de vie agréable , idéal pour une famille en recherche d'espace et de sérénité.
Un carport pour 2 véhicules, un atelier avec mezzanine pouvant être transformé en logement indépendant et une cave complètent ce joli bien. Vous souhaitez des renseignements complémentaires, je reste à votre disposition.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840.00 ? et 2560.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pietrapolis Châtillon-sur-Chalaronne : Nadège RONJON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 839675410
RCP GALIAN

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 2
  • Cuisine : Equipée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 180 m²

    Localisation du bien

    MOGNENEINS (01140) , AIN (01) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (136 kWh/m² an)
      A (4 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      136
      4
      4
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1840 € TTC / an et 2560 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    PIETRAPOLIS - AGENCE BAILLY - CHARVIN

    45 AVENUE CLEMENT DESORMES 01400 CHATILLON SUR CHALARONNE

    Appeler l’agence Tél : 0684511806
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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