Achat Maison 4 pièces 129m² ANNONAY 07100
335 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 2270
Description du bien
En exclusivité à SATILLIEU découvrez cette authentique maison en pierre pleine de charme, située dans un environnement calme et verdoyant.
Édifiée sur un terrain arboré de plus de 2 265 m2 avec vue dégagée sur la campagne environnante, cette propriété séduira les amoureux de nature, de tranquillité et de bâtisses de caractère.
La maison offre une atmosphère chaleureuse et conviviale.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie comprenant une cuisine ouverte sur le salon-séjour, avec accès direct à une agréable terrasse couverte et au jardin, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent ce niveau.
À l'étage, un second salon lumineux (pouvant être aménagé différemment chambre, bureau, autre...) avec petite véranda apporte un espace détente supplémentaire, accompagné de deux chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
De nombreuses dépendances viennent compléter l'ensemble : une grange d'environ 60 m2, une ancienne écurie ainsi que plusieurs caves, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos projets.
Double vitrage Tout-à-l'égout Puits Chauffage par chaudière mixte bois et fioul.
À seulement 2 km des commerces et commodités, 15 minutes d'Annonay, 35 minutes de l'autoroute A7 et environ 1h15 de Lyon.
Un bien rare mêlant authenticité, volumes et potentiel, à découvrir sans tarder.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Américaine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 129 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ANNONAY (07100)
, ARDECHE (07)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (244 kWh/m² an)
D (31 kgCO2/m².an)
Plus d'info2443131 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2450 € TTC / an et 3380 € TTC / an
01/01/2022
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Résidence Le Monte Cristo 1, Les Domaines de la Gare 07100 ANNONAY