Achat Appartement 2 pièces 45m² LA SEYNE SUR MER 83500
86 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Balcon
LES ANNONCES
Acheter
Exclusivité
Réf. 1_3198
Description du bien
À l'entrée de La Seyne-sur-Mer, dans un secteur facilement accessible et bien desservi, découvrez ce grand T2 de 45 m2, traversant Est-Ouest et lumineux, situé au 3e et dernier étage d'un petit immeuble sans ascenseur.
Loué depuis octobre 2015 à des locataires sérieux, toujours à jour de leurs loyers.
Le bail est en cours, et vous conservez la possibilité de récupérer le logement en octobre 2027.
L'appartement propose aujourd'hui :
- un séjour donnant sur un balcon,
- une cuisine indépendante (avec possibilité de l'ouvrir pour créer une belle pièce de vie)
- une chambre confortable,
- un dressing, actuellement utilisé comme coin nuit enfant,
- un second balcon à l'arrière.
Un bel espace modulable, facile à optimiser pour augmenter la valeur locative ou revaloriser en cas de revente.
Loyer actuel : 533 EUR HC + 13 EUR de charges locatives
Charges de copropriété annuelles : 527 EUR
Taxe foncière : 946 EUR (dont 156 EUR récupérables)
Aucun travaux à prévoir dans la copropriété.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 45 m²
Localisation du bien
LA SEYNE SUR MER (83500)
, VAR (83)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
F (333 kWh/m² an)
F (73 kgCO2/m².an)
Plus d'info3337373 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1390 € TTC / an et 1920 € TTC / an
01/01/2023 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
273 avenue Joseph Raynaud 83140 SIX FOURS LES PLAGES