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Réf. UF-A39934EB17

Achat Maison 5 pièces 100m² CLION 17240

134 912 Honoraires charge acquéreur inclus

3 chambres Jardin

Description du bien

A39934EB17 - À seulement 10 minutes de Jonzac se trouve cette charmante maison de 3 chambres, située au coeur d'un joli village avec commerces, dont une épicerie, un bar et une boucherie.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie ouvert et une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, une petite pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou de chambre d'enfant et une salle de bain. Un garage attenant pourrait être aménagé en espace de vie supplémentaire avec les autorisations habituelles. Une cave spacieuse se trouve également sous la maison principale. À l'extérieur, il y a un beau jardin entièrement clos.

La maison a besoin d'être modernisée, notamment avec de nouvelles salles de bains et une cuisine. Elle ferait une belle maison familiale, mais serait également idéale comme résidence secondaire ou de vacances.

La propriété est idéalement située à 1h de Bordeaux, à 1h de la côte atlantique et à 10 minutes de la gare de Jonzac (TGV vers Paris via Bordeaux/ Angouleme).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 2
  • Cuisine : 337

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 100 m²

    Localisation du bien

    CLION (17240) , CHARENTE-MARITIME (17) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • F (263 kWh/m² an)
      F (78 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      263
      78
      78
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 4530 € TTC / an et 4530 € TTC / an
      Non communiqué

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    42 RUE DE RIBERAC 24340 LA ROCHEBEAUCOURT ET ARGENTINE

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