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Achat maison AUVERGNE-RHÔNE-ALPES HAUTE-LOIRE (43) LE CHAMBON SUR LIGNON (43400)

Maison 6 pièces 124m² LE CHAMBON SUR LIGNON 43400 LE CHAMBON SUR LIGNON

Exclusivité

Réf. 990/25/43/03

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Achat Maison 6 pièces 124m² LE CHAMBON SUR LIGNON 43400

250 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,9% TTC (236004 € hors honoraires)

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

Très negociable. Proche du Centre du Chambon sur Lignon et du Plan d'eau, entouré de bois, petite maison de 124 m2 habitables sur un terrain de 2429 m2. Entouré de bois et de clairières. RDC Salon/Entrée de 38 m2 environ avec une cheminée en pierre ouvert sur la terrasse au sud. Cuisine séparée de 11.75 m2 qui pourrait s'ouvrir sur le salon, 1 chambre de 11.63 m2, 1 salle d'eau de 4.55 m2, 1 wc séparé. A l'étage 2 chambres de 23 et 18 m2, un grand Wc facilement transformable en salle d'eau. Chauffage électrique de 1ère génération. Prévoir un raccordement au tout à l'égout (obligatoire) qui n'est pas fait actuellement. Fermette Verilhac construite en 1980. Contact Pascale BLANC agent commercial immobilier : 07 50 06 00 50, pascale.blanc043@orange.fr. www.maurin-immobilier.com

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

Type d'habitation : Maison
Nombre de chambres : 3

Aménagement du bien

Cave : Non

Garage / Parking : Oui

Surface habitable : 124 m²
Parking : Oui

Localisation du bien

LE CHAMBON SUR LIGNON (43400) , HAUTE-LOIRE (43) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

DPE : E (358 kWh/m² an)
GES : C (11 kgCO2/m².an)
Plus d'info

358

11

11
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2000 € TTC / an et 3000 € TTC / an
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2000
Logement à consommation énergétique excessive : classe E

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AGENCE DU PLATEAU

2 RUE DE LA MAIRIE 43400 LE CHAMBON SUR LIGNON

Appeler l’agence Tél : 0750060050

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