Achat Appartement 3 pièces 77m² PERIGUEUX 24000
194 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
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Exclusivité
Réf. TAPP955512
Description du bien
À saisir : Appartement T3 lumineux avec vue dégagée à Périgueux, parfait état et bien équipé ! - À VENDRE : Appartement T3 à Périgueux, idéal pour un investissement locatif. Situé dans un quartier prisé de la ville, cet appartement offre un cadre de vie agréable et des caractéristiques attrayantes pour les futurs locataires.
Ce bien se compose de deux chambres spacieuses et d'un séjour lumineux, parfait pour accueillir une famille ou des professionnels. La cuisine, ouverte et moderne, est entièrement équipée, permettant une utilisation optimale de l'espace. La salle de bain a été récemment rénovée, offrant une baignoire confortable, un meuble moderne et une paroi atelier, garantissant ainsi un confort quotidien.
L'appartement est situé à un étage élevé, accessible par un ascenseur, ce qui ajoute à son attrait. L'exposition lumineuse et la vue dégagée contribuent à créer une atmosphère agréable et accueillante. Le chauffage électrique assure un confort thermique tout au long de l'année.
L'état général de l'appartement est excellent, sans travaux à prévoir, ce qui en fait une opportunité clé en main pour les investisseurs. Le loyer potentiel pour ce type de bien est compétitif, offrant un rendement attractif.
Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent investir dans l'immobilier à Périgueux. N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 9 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 390,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/perigueux-24000/186 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 340 et 1 860 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée m²
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 77 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 9
- Quote part charges courantes : 1390 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
PERIGUEUX (24000)
, DORDOGNE (24)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
-
E (287 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info28799 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
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29 Bis et Ter, rue Gambetta 24000 PERIGUEUX