Achat Maison 5 pièces 121m² SALAVAS 07150
230 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 11AZ-MDW-XTI
Description du bien
A vendre à SALAVAS (07) Ardèche Méridionale
À la recherche d'un projet de vie alliant confort et rentabilité ? Découvrez cette charmante villa de 121 m² nichée sur un terrain clos et arboré de 997 m², véritable havre de paix offrant de grands ombrages naturels
Les points forts du bien :
Habitation principale lumineuse (construction 1985).
Gîte indépendant prêt à louer : Un atout majeur pour booster votre capacité d'emprunt ou générer un revenu immédiat !
Extérieurs : Grande terrasse ensoleillée, jardin clos et garage.
Emplacement stratégique : A l'écart de l'agitation mais à deux pas des écoles, des commerces et des majestueuses Gorges de l'Ardèche.
Que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, cette propriété s'adapte à tous vos projets. La location du gîte est un levier financier "non négligeable" pour votre dossier bancaire.
Proximité immédiate des écoles et transports .
Accès rapide aux commodités du village.
Prix : 230 000 €
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Référence agence : 2778
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 121 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
SALAVAS (07150)
, ARDECHE (07)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
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D (232 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info23277 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2168 € TTC / an et 2934 € TTC / an
Non communiqué
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51 BOULEVARD PESCHAIRE ALIZON 07150 VALLON PONT D ARC