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Exclusivité
Réf. L0TP-E0E-N37

Achat Maison 5 pièces 115m² MARCHES 26300

265 000 € Honoraires charge vendeur

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4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Nous avons le plaisir de vous présenter une maison (115 m²) située à Marches, dotée d'un grand jardin joliment arboré avec une belle vue sur le Vercors !

Cette maison se compose comme suit :

À l'étage (115m²) :
* Une cuisine ouverte sur un grand balcon exposé Sud
* un hall d'entrée
* Une salle à manger / salon
* Quatre chambres
* Une salle de bain
* Un WC

Au rez-de-chaussée ( 110 m²):
* Un grand garage.
* Une chaufferie
* Un bureau
* Un dépôt

Au sous-sol :
* 2 caves (54 m2)

La maison bénéficie d'une excellente localisation :
* À seulement 21 minutes de la gare TGV de Valence
* À 2 minutes d'un centre médical
* À 4 minutes des commerces

Irrigation, possibilité d'en bénéficier de la Bourne qui arrive directement sur la parcelle via un regard.
chauffage au fuel, fenêtre simple vitrage, Combles isolées.
Pour information la découpe cadastrale d'environs 1350 m² reste à faire.

Référence agence : 1001

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : 337

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 115 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    MARCHES (26300) , DROME (26) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Consommation énergétique

    • F (255 kWh/m² an)
      F (79 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      255
      79
      79
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3850 € TTC / an et 5250 € TTC / an
      Non communiqué

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    TROLLAT & BERRY IMMOBILIER

    1-3 COURS PIERRE DIDIER 26100 ROMANS SUR ISERE

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