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Exclusivité
Réf. CM1-1221

Achat Maison 4 pièces 110m² CHAMPEAUX 50530

882 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (840000 € hors honoraires)

Description du bien

En exclusivité.
Idéalement située sur la commune de Champeaux à proximité de la station balnéaire de Jullouville, cette propriété "objet de collection" occupe une position dominante sur la falaise offrant une vue spectaculaire et sans vis-à-vis sur la mer et le mythique Mont-Saint-Michel. Accessible par un chemin à l'accès réservé qui descend directement à la plage, l'ensemble conjugue élégance, intimité et cadre naturel unique. La maison pensée pour capter la lumière et sublimer le panorama se déploie sur 3 niveaux offrant une indépendance à ses occupants. Au rez-de-jardin un appartement avec 1 chambre et 1 salle de bains. Au rez-de-chaussée, entrée, séjour coin cuisine sur mer, un bureau sur mer. A l'étage, 1 grande chambre sur mer avec salle de bains vous donne la sensation d'être suspendu face à l'immensité.
Une adresse confidentielle et précieuse pour amateurs de lieux d'exception...

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Cuisine : Simple

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 110 m²

    Localisation du bien

    CHAMPEAUX (50530) , MANCHE (50) - NORMANDIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • F (380 kWh/m² an)
      C (12 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      380
      12
      12
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2750 € TTC / an et 3770 € TTC / an
      01/01/2023
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

    Nos professionnels vous accompagnent

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    COTE D'EMERAUDE SOTHEBY'S REALTY

    18 RUE LEVAVASSEUR 35800 DINARD

    Appeler l’agence Tél : 02 99 46 56 70
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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