Achat Maison 5 pièces 83m²
304 600 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (290012 € hors honoraires)
3 chambres Jardin
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Exclusivité
Réf. 14173
Description du bien
Maison avec accès direct à la mer, entre La Cotinière et La Perroche
Située dans un environnement privilégié, entre le port de La Cotinière et la plage de La Perroche, cette maison en bord de mer offre un cadre rare et recherché, avec un accès direct à l'océan depuis son terrain d'environ 2 680 m².
La maison se compose d'un séjour agrémenté d'une cheminée, idéal pour les soirées conviviales, d'une cuisine indépendante, d'un dégagement desservant trois chambres, ainsi qu'une salle d'eau et un wc.
Une dépendance vient compléter cet ensemble, offrant un espace supplémentaire pour du rangement, un atelier ou un aménagement selon vos besoins.
Le vaste terrain arboré constitue un véritable atout, permettant de profiter pleinement de l'extérieur et du calme environnant, tout en ayant la mer à portée de pas. Cet emplacement exceptionnel séduira autant les amateurs de nature et d'océan que ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire.
Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 83 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (330 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info3301010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2112 € TTC / an et 2858 € TTC / an
Non communiqué
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71 Avenue de Bel Air 17310 ST PIERRE D OLERON