Achat Maison 5 pièces 92m²
259 900 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (249999 € hors honoraires)
3 chambres
LES ANNONCES
Acheter
Exclusivité
Réf. 3919GCI1
Description du bien
En exclusivité chez IMMOBILIER GCI. Bugallière. Cette jolie maison de 92 m² habitables idéalement située en impasse et en lisière de forêt est une opportunité à saisir. Avec son terrain de 251 m², son grand garage, sa pièce de vie et sa terrasse plein sud sans vis-à-vis, elle comblera une famille à la recherche d'espace et de fonctionnalité dans un cadre verdoyant au coeur des services à pied.
L'entrée indépendante s'ouvre sur une pièce de vie traversante de 36 m² équipée d'une cheminée et se prolongeant au sud sur une grande terrasse en pierre avec une belle profondeur de parcelle. La cuisine aménagée et équipée joue la carte de la convivialité avec son ouverture passe plat et offre beaucoup de fonctionnalité avec son accès au garage et à la buanderie.
À l'étage, un escalier mène à un palier confortable agrémenté de deux placards.
Vous y trouverez trois belles chambres sur parquet, dont deux orientées plein sud, offrant une agréable vue sur la verdure.
Une quatrième chambre en enfilade a été aménagée dans les combles, idéale pour un espace bureau, une chambre d'appoint ou une salle de jeux.
Une salle de bain complète ce niveau.
Ses plus:
Chaudière gaz de ville de 2021 assurant le chauffage et la production d'eau chaude.
Grenier aménagé au dessus du garage et cabanon en fond de parcelle.
Accès terrasse depuis le garage et la buanderie.
Annick Le Nevé (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 477839716 - NANTES 44.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 92 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (200 kWh/m² an)
D (43 kgCO2/m².an)
Plus d'info2004343 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1540 € TTC / an et 2160 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
18 avenue du Général de Gaulle 44119 GRANDCHAMPS DES FONTAINES