Achat Maison 7 pièces 167m² MUNDOLSHEIM 67450
416 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (400000 € hors honoraires)
5 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 424-DISTEL67450
Description du bien
Une belle nouveauté de votre agence locale !
Proche du centre de Mundolsheim, cette maison de caractère construite en 1975 offre environ 167 m² habitables sur une parcelle de plus de 9 ares.
Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine à aménager, d'une pièce attenante pouvant servir de coin repas donnant accès à une véranda, d'un double séjour avec du parquet au sol, d'une chambre à coucher ainsi que d'une salle de bains avec toilettes. Ce niveau permet une véritable vie de plain-pied.
À l'étage, l'espace nuit propose trois belles chambres à coucher, dont l'une avec un balcon, ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Les combles, déjà aménagés, constituent un espace supplémentaire adaptable selon vos besoins, en chambre, bureau ou espace de jeux.
Le sous-sol complet, offre un garage et un grand volume de stockage.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin généreux et intimiste, à l'abri des regards, véritable écrin de verdure qui laisse envisager de nombreuses possibilités d'aménagement.
Cette maison, à rénover, présente un fort potentiel et conviendra à ceux qui recherchent de l'espace et la liberté de façonner leur intérieur selon leurs envies.
Pour tout complément d'information et visite, un seul contact pour cette exclusivité de l'agence Distel Immobilier : Sylvie Distel - 06.85.68.46.31
Données techniques :
- chauffage : chaudière à gaz
- eau chaude : ballon 120L combiné au système de chauffage
- fenêtres PVC double vitrage
- classe énergie : E ? Classe climat : E - Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 4 190? et 5 730? (prix moyens indexés sur 2021, 2022 et 2023, abonnement compris)
- prix de vente 416.000? HAI soit 400.000? net vendeur et 16.000?TTC d'honoraires agence soit 4% charge acquéreur.
Mandat inscrit au registre N°424.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 ?. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller DISTEL Immobilier : Agent Immobilier Gérante - Sylvie DISTEL
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 2
Aménagement du bien
- Surface habitable : 167 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
MUNDOLSHEIM (67450)
, BAS-RHIN (67)
- GRAND-EST
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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0 (278 kWh/m² an)
E (57 kgCO2/m².an)
Plus d'info2785757 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 4190 € TTC / an et 5730 € TTC / an
01/01/2021
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6, rue des Fleurs 67450 MUNDOLSHEIM