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Réf. 415729-SUBLIMON

Achat Maison 5 pièces 105m² MUZILLAC 56190

273 400 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,2% TTC (260009 € hors honoraires)

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

? Maison à rénover ? Quartier prisé de Muzillac

Dans un secteur très recherché de Muzillac, à proximité immédiate des commodités, des chemins de randonnées et de l'étang de Pen Mur, venez découvrir cette maison de 105 m² à rénover offrant un fort potentiel.

Édifiée sur une belle parcelle de 760 m², elle se compose actuellement de :

-un espace de vie lumineux,
-une cuisine indépendante,
-plusieurs chambres dont une au rez de chaussée

Le jardin, spacieux et agréable, constitue un véritable atout, idéal pour profiter d'un cadre calme et verdoyant tout en restant proche du centre.

? Une opportunité rare : une maison à rénover sur une belle parcelle, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Muzillac.

? Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laisser libre cours à vos projets.

Honoraires inclus de 5.15% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 ?. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3840.00 ? et 5250.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Fabienne LE DORZE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 981430317

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 105 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    MUZILLAC (56190) , MORBIHAN (56) - BRETAGNE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • F (292 kWh/m² an)
      F (91 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      292
      91
      91
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3840 € TTC / an et 5250 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    SUBLIMONS TRANSACTIONS

    106 avenue de la Marne 56000 VANNES

    Appeler l’agence Tél : 0662690091
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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