Achat Maison 8 pièces 210m² ODENAS 69460
359 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Parking / Garage
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Réf. getkey_8017
Description du bien
EXCLUSIVITE
Maison familiale de 210 m² - 5 chambres, bureau avec vue sur le Beaujolais sur terrain de 930m2 - Fort potentiel
Située dans un environnement calme à Odenas, avec une belle vue dégagée sur le Beaujolais, cette grande maison des années 90 offre un cadre de vie agréable et sans vis-à-vis.
D'une surface habitable d'environ 210 m², elle propose de beaux volumes avec un grand salon, un séjour lumineux, une cuisine indépendante, 5 grandes chambres de 13 à 20m2, une grande salle de bain, une salles d'eau et un bureau.
Une maison idéale pour accueillir une grande famille, elle offrent des possibilités d'aménagement très intéressantes, notamment pour accueillir plusieurs générations ou envisager une division en deux logements.
Un espace de vie de 70m2 pourrait être aisément crée en suppriment quelques cloisons.
Le sous-sol complet d'environ 150 m² offre un espace exceptionnel : garage, atelier, stockage, salle de jeux, tout est possible.
Vous profiterez également d'une grande terrasse pour passer d'agréable moment en contemplant le beaujolais environnant.
La parcelle clos et arboré de plus de 930m² permet de profiter d'un jardin agréable et au calme, vous bénéficierez de toutes les commodités, école, lycée, collège, commerces, gare, A6 à seulement 10 ou 15min. (Belleville en Beaujolais)
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais la structure est saine et le potentiel est énorme.
Cette maison attend simplement que leurs nouveaux propriétaire la remette au goût du jour.
Un accès en plain pied à été pensé pour plus de facilité au quotidien ! (Trois accès au total terrasse, garage et plain pied)
Le chauffage est assuré par une chaudière à granulés entretenue et installée en 2017 et un insert bois dans le salon, le cumulus est récent, la toiture, la plomberie, l'électricité ainsi que la façade sont en bon état.
Coup de coeur assuré pour les amateurs d'espace et de tranquillité !
Contactez-moi vite pour une visite.
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 210 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ODENAS (69460)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (185 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info18555 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2800 € TTC / an et 3850 € TTC / an
Non communiqué
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115 RUE CLAUDE CHAPPE 29280 PLOUZANE