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Réf. 17366

Achat Maison 4 pièces 96m² MALIGNY 21230

89 000 € Honoraires charge vendeur

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2 chambres Jardin

Description du bien

Au coeur de la campagne, dans un village situé à 5mn d'Arnay-le-Duc, 30 kms d'Autun, 32 kms de Beaune, ancienne ferme comprenant :
Une habitation de plain pied composée d'une pièce à vivre, fenêtre bois double vitrage, volets roulants solaires.
Une cuisine, une salle à manger, 2 chambres, WC, une salle d'eau.
Dépendances attenantes : 2 écuries, une grange, une ancienne habitation en mauvais état.
Cour à l'avant. Terrain clos à l'arrière, verger et pré.
Un garage en briques, petites dépendances (soues) et un abris bois, jardin clos attenant.
Le tout sur 2700 m².
Le système de chauffage central est performant : chaudière à granulés de 2021.
Isolation du grenier, laine soufflée en 2020.
Possibilité de plusieurs bâtiments supplémentaires notamment pour un projet plus ambitieux.
Bien rare, idéal pour les amoureux de la pierre et de la campagne avec des projets de rénovation !
Un fort potentiel à exploiter, notamment pour une maison familiale et ou un projet évènementiel ou location.
Afin de découvrir ce bien, veuillez contacter Nathalie Berthault, conseiller en immobilier au 06 70 61 44 18 n.berthault@neyrat-immobilier.fr
N° SIRET 82887516100014

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Cuisine : 337

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 96 m²

    Localisation du bien

    MALIGNY (21230) , COTE-D'OR (21) - BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ

    Consommation énergétique

    • D (248 kWh/m² an)
      B (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      248
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1660 € TTC / an et 2280 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    NEYRAT IMMOBILIER

    1 RUE GRANGE FRANGY 71100 CHALON SUR SAONE

    Appeler l’agence Tél : 09 74 19 96 07
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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