Achat Appartement 3 pièces 76m² BAGNOLET 93170
310 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
LES ANNONCES
Acheter
Réf. 420840APOG
Description du bien
A vendre ? Appartement duplex lumineux avec balcon ? Bagnolet (93170)
Vous recherchez un havre de paix aux portes de Paris ? Ce duplex saura vous séduire par sa luminosité, sa disposition fonctionnelle et sa vue dégagée sur la verdure.
Emplacement idéal :
A 5 min à pied d'une zone commerciale (épicerie, pharmacie, boulangerie?)
A 5 min à pied d'une école élémentaire et d'un collège
A 12 min à pied de la station de métro Serge Gainsbourg (ligne 11)
Entre 15 et 20 min à pied des Mairie des Lilas, Gallieni et Mairie de Montreuil.
Arrêt de bus à 2 min à pied.
A moins de 10 min à pied des écoles (élémentaire, collège, lycée)
Description du bien :
Situé au 2? étage d'une copropriété sécurisée (sans ascenseur), ce duplex de charme se compose de :
Au 1er niveau : entrée, dégagement avec placards, cuisine équipée ouverte sur séjour donnant accès à un balcon de 30 m². Possibilité d'ouvrir totalement le rez-de-chaussée pour créer un bel espace de vie.
A l'étage : palier, deux chambres dont une avec balcon, un dressing, une salle de bains et un WC indépendant.
Un box avec mezzanine est disponible en option.
Prestations :
Chauffage individuel
Double vitrage
Charges : env. 150 euros/mois
Taxe foncière : 2 195 euros
DPE : D ? GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 070 euros et 1 480 euros (prix 2021).
Copropriété : 54 lots / aucune procédure en cours.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 54 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv. fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexandra POGNON, au 0658993607 ou par courriel à a.pognon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandra POGNON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bobigny 834519027 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 420840- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
PRIX : 310 000 euros HAI (Honoraires à charge vendeur)
Copropriété de 54 lots ().
Charges annuelles : 1872 euros.
Alexandra POGNON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bobigny 834519027 - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 76 m²
Localisation du bien
BAGNOLET (93170)
, SEINE-SAINT-DENIS (93)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (227 kWh/m² an)
Non communiqué
Plus d'info227 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
44 Allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU