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Réf. VA2087-GOODLINKIMMOBILIER

Achat Appartement 2 pièces 44m² VITRY SUR SEINE 94400

235 000 € Honoraires charge vendeur

1 chambre Balcon Ascenseur Parking / Garage

Description du bien

Vente appartement F2 - Vitry-sur-Seine

Découvrez cet appartement F2 entièrement rénové, niché dans une résidence sécurisée. Cet espace lumineux, pensé pour le confort et la modernité, est une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.
L'appartement se compose d'une pièce de vie spacieuse avec une cuisine ouverte, une chambre confortable, une salle de bain moderne et des WC séparés. Le point fort de cet appartement est son balcon exposé plein sud, équipé de stores bannes et de volets électriques, parfait pour profiter du soleil tout au long de la journée.
De plus, l'appartement est vendu avec deux grandes places de parking en sous-sol, un atout rare et précieux dans la région.
Situé à proximité du tramway, ligne 9, vous bénéficiez d'un accès facile et rapide à Paris. L'arrivée prochaine du métro ligne 15 ajoutera une nouvelle connexion de transport.
Ne manquez pas cette occasion, contactez Bellinda AUNEY, négociatrice immobilière chez GoodLink, au 06 84 03 80 13 ou par e-mail à bellinda.auney@goodlink-immo.fr, pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 121 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 936 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 ? et 890.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller GoodLink Immobilier : Bellinda AUNEY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 844548842
RCP Abeille Assurances N°78087871

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 44 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 121
  • Quote part charges courantes : 936 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

VITRY SUR SEINE (94400) , VAL-DE-MARNE (94) - ILE-DE-FRANCE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • C (165 kWh/m² an)
    A (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    165
    5
    5
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 620 € TTC / an et 890 € TTC / an
    01/01/2021

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GOODLINK IMMOBILIER

21 RUE DU BOIS DE LA SAINTE 91540 FONTENAY LE VICOMTE

Appeler l’agence Tél : 0684038013
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