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Exclusivité
Réf. VM4333-IMMOO

Achat Maison 5 pièces 89m² CANTELEU 76380

177 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,7% TTC (169006 € hors honoraires)

3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

IMMÖÖ vous invite à découvrir cette maison de ville pleine de charme, située aux portes de Rouen, offrant 89 m² habitables sur une parcelle de 216 m².
Idéale pour une jeune famille, elle se compose de trois chambres lumineuses et d'un espace de vie chaleureux autour de sa cheminée, créant une atmosphère accueillante et conviviale.
La maison dispose également d'une cour pouvant accueillir deux véhicules et d'un appentis de 15 m², pratique et modulable selon vos besoins.
Un jardin en espalier et une petite terrasse complètent ce bien, offrant un véritable coin de verdure et un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours
Alliant confort et praticité, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en restant proche de la ville.
La maison est équipée en eau et électricité. Le chauffage est au gaz de ville et bois. L'assainissement est collectif.

Honoraires inclus de 4.73% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 169 000 ?. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660.00 ? et 2310.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMÖÖ : Sylvie DUFAUR
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 928175322

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Cuisine : 19

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 89 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    CANTELEU (76380) , SEINE-MARITIME (76) - NORMANDIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (200 kWh/m² an)
      D (40 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      200
      40
      40
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1660 € TTC / an et 2310 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    IMMÖÖ

    55, route de Dieppe 76960 NOTRE DAME DE BONDEVILLE

    Appeler l’agence Tél : 0784340426
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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