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Réf. FNA26-3210

Achat Maison 8 pièces 238m² ESCOURCE 40210

618 910 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,9% TTC (590000 € hors honoraires)

5 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

ESCOURCE. À SAISIR ? Superbe Propriété au C?ur de la Forêt Landaise ? 112 368 m²
Située à seulement 17 km de Mimizan, cette authentique maison landaise ancienne vous séduira par son charme, son calme absolu et son environnement exceptionnel, nichée au milieu des pins sur un terrain de plus de 11 hectares.
La maison principale se compose :
D?un salon-séjour chaleureux avec cheminée,
D?une cuisine équipée,
De deux suites parentales,
D?une chambre supplémentaire,
D?une salle d?eau indépendante,
D?une chaufferie avec WC.
À l?étage :
Une grande salle de jeux,
Deux chambres.
Une terrasse couverte prolonge agréablement la maison, parfaite pour profiter des longues soirées d?été.
Les extérieurs offrent de nombreuses dépendances et équipements :
Une maison de type T1 avec terrasse couverte, pièce de vie, cuisine aménagée et salle d?eau ? idéale pour accueillir famille, amis ou pour un projet de location.
Une dépendance aménagée en écuries avec box pour chevaux,
Un bûcher, un poulailler, un garage/atelier,
Une piscine avec pool-house, pour des moments de détente en pleine nature.
Un lieu unique, parfait pour les amoureux de la nature, les projets équestres ou les résidences secondaires de caractère.
Localisation privilégiée, proche des plages landaises et des commodités de Mimizan.
À découvrir sans tarder !
Contactez-nous au 05 54 86 07 07 ou au 05 57 17 12 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 2710 et 3700 Euros/an (année de référence 2025)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 238 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ESCOURCE (40210) , LANDES (40) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (186 kWh/m² an)
      C (14 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      186
      14
      14
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2710 € TTC / an et 3700 € TTC / an
      01/01/2025

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    CABINET BEDIN IMMOBILIER

    3 Avenue de Bordeaux 40200 MIMIZAN

    Appeler l’agence Tél : 0985807414
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