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Exclusivité
Réf. 2281

Achat Maison 6 pièces 174m² SAVIGNEUX 42600

355 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres

Description du bien

SAVIGNEUX CENTRE Nouvelle exclusivité du cabinet Oliver plaine ! Dans une impasse au calme à deux pas de toutes les commodités. Cette villa de plain- pied vous offre la combinaison parfaite d'un logement fonctionnel et d'en plus un studio indépendant. Concernant la villa celle-ci comprend 150 m2 hab entièrement rénovée en 2024 : isolation périphérique, électricité, plomberie, ouvertures alu/PVC, volets roulants électriques. Chauffage par clim réversible + radiateurs performants. 150 m2 habitables : vaste séjour lumineux 45 m2 avec cuisine équipée, 3 chambres avec placards, salle d'eau neuve, suite parentale avec salle d'eau, dressing et WC. Garage carrelé 32 m2 motorisé. Côté Studio 24 m2 (idéal Airbnb, adolescent, famille) avec salle d'eau, kitchenette Terrain clos, piscinable, terrasses Secteur très calme en impasse, à deux pas des écoles, commerces, gare et services. Taxe foncière : 1 207 EUR ???? Prête à accueillir votre famille ou à générer un revenu locatif. À visiter sans tarder ! Visite virtuelle sur demande DPE : C PRIX : 355 000EUR FAI honoraires à la charge du vendeur Christine CROZIER agente commercial indépendante N'oubliez pas de consulter notre boutique le bon coin qui vous permettra d'accéder directement à toutes nos annonces immobilières proposées sur ce site en haut à droite. N'hésitez pas à nous consulter pour l'estimation gratuite de votre bien en 48 heures!!

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 174 m²

    Localisation du bien

    SAVIGNEUX (42600) , LOIRE (42) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (128 kWh/m² an)
      A (4 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      128
      4
      4
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1040 € TTC / an et 1450 € TTC / an
      01/01/2021

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    CABINET OLIVIER PLAINE

    27 BOULEVARD LACHEZE 42600 MONTBRISON

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