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Exclusivité
Réf. 13948

Achat Maison 6 pièces 203m²

179 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres

Description du bien


A quelques minutes de Varen (ayant toutes commodités; restaurant de renommé, épicerie, dépôt de pain, marché des producteurs le samedi, école et centre médicale etc), cette maison en pierre se trouve sur une petite placette dans un joli village à côté des sentiers de randonnée, arrêt de bus pour les écoles, à 10 minutes de l'abbaye de Beaulieu, centre d'art contemporain, et 15 minutes des villages touristiques de Cordes sur Ciel et Saint Antonin Noble Val.
L'accès se fait via le hall d'entrée. A gauche la cour en partie couverte, les toilettes et la buanderie, à droite; la grande cuisine/salle-à-manger et par la suite le salon/bureau avec l'escalier montant au 1er étage et une salle de lecture qui pourrait faire office de chambre si besoin. Au 1er se trouvent trois jolies chambres dont deux qui se communiquent (couloir possible pour créer deux chambres indépendants) un beau salon avec cheminée et la salle de bain ayant deux vasques, baignoire et douche.
A l'extérieur une cour intime, en partie couverte, avec point d'eau et à l'abri des regards. Une maison bien entretenue et confortable, tout à l'égout, isolation, fenêtres double-vitrage, révision récente du toit et des zingueries, chauffage bois, électrique et climatisation réversible. A visiter rapidement!

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 203 m²

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (256 kWh/m² an)
      B (8 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      256
      8
      8
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3210 € TTC / an et 4430 € TTC / an
      Non communiqué

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    AGENCE IMMOBILIERE COMBARIEU

    24 BOULEVARD LEONCE GRANIE 82300 CAUSSADE

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