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Réf. 77437SN

Achat Maison 5 pièces 184m² ST NAZAIRE 44600

780 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (750000 € hors honoraires)

4 chambres Parking / Garage

Description du bien


Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Nazaire, à seulement quelques pas du front de mer, se dévoile cette propriété familiale qui conjugue espace, confort et cadre de vie privilégié. Édifiée au coeur d'un vaste jardin paysager et arboré, parfaitement exposé à l'ouest, elle séduit par ses volumes généreux et sa luminosité.
La maison principale offre une entrée desservant une cuisine et un séjour spacieux, quatre chambres confortables ainsi qu'une mezzanine ouverte créant un espace convivial et chaleureux. Une salle de bains avec WC, une salle d'eau et deux WC indépendants complètent la partie nuit, tandis qu'un garage, une cave et un grenier ajoutent de précieux espaces annexes.
En complément, une maison de gardien indépendante d'environ 60 m² apporte de multiples possibilités, qu'il s'agisse de recevoir, de loger des proches ou de développer une activité.
Cette propriété rare sur le marché allie le charme d'un environnement verdoyant, la proximité immédiate du littoral et la qualité de vie d'un quartier très prisé.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 184 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ST NAZAIRE (44600) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (243 kWh/m² an)
      D (37 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      243
      37
      37
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3350 € TTC / an et 4620 € TTC / an
      Non communiqué

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    LEFEUVRE IMMOBILIER

    36 AVENUE FERDINAND DE LESSEPS 44600 ST NAZAIRE

    Appeler l’agence Tél : 0240195241
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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