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Maison 4 pièces 135m² RABASTENS 81800 RABASTENS
Exclusivité
Réf. VM25448-BENACIMMOBILIER

Achat Maison 4 pièces 135m² RABASTENS 81800

313 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,1% TTC (295004 € hors honoraires)

3 chambres

Description du bien

A 30mn de Toulouse, au centre du village de Rabastens , aucun travaux à prévoir pour cette très belle maison de ville de 135m² habitables entièrement rénovée par un architecte.
Elle se décompose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
une grande pièce à vivre de 45 m² environ avec une belle cuisine équipée, un coin salle à manger, toilettes, buanderie et local technique
Au R+1, 2 grandes chambres, une salle de bain et un coin bureau très lumineux
Au R+2 , très belle pièce de plus de 35m² pouvant faire office de chambre ou de salle de jeux, de sport?
Cette maison possède aussi une vraie cave, accessible depuis le salon par une ouverture à vérins.
Le chauffage est électrique, les trois étages sont équipés de climatisation réversible, le chauffe-eau est thermodynamique.
Tous les matériaux utilisés sont de qualités dans cette maison qui ne possède ni garage ni sortie mais qui doit être vue comme un appartement exceptionnel sans charges de copropriété.
A voir sans plus attendre !

Honoraires inclus de 6.1% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 295 000 ?. Classe énergie B, Classe climat A. Date de réalisation du DPE : 07-08-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BENAC Immobilier Gaillac : Sabine HEIM
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 331 573 139

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 135 m²

    Localisation du bien

    RABASTENS (81800) , TARN (81) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • B (81 kWh/m² an)
      A (2 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      81
      2
    • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
    • Non communiqué
      01/01/2019

    Nos professionnels vous accompagnent

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    BENAC-IMMOBILIER

    95, avenue Gambetta 81000 ALBI

    Appeler l’agence Tél : 0563580000
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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