Achat Maison 5 pièces 196m² CONTAMINE SUR ARVE 74130
650 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. PAVMA1180150822
Description du bien
4807 immobilier vous présente cette magnifique maison composée de demi-niveaux d'une superficie de 142m2 loi carrez et de 196m2 au sol dans un secteur calme et résidentiel à Contamine-sur-Arve.
Vous serez séduits par son environnement calme et verdoyant, ainsi que sa vue imprenable sur la vallée.
La maison dispose de beaux volumes et d'une luminosité d'exception, elle a été rénovée avec des matériaux haut de gamme de qualité supérieure :
Cuisine de la marque Teisseire avec portes en chêne massif et plan de travail en granit, dalle en béton armé de 74m2 recouverte de dalles en granit, traitement de toit complet haut de gamme climate cooler, porte d'entrée de la marque internorm et fenêtres triple vitrage...
Au rez-de-chaussée, nous débutons la visite par une entrée avec placard, une grande cuisine équipée fermée de 16m2, une belle pièce de vie de 40m2 donnant accès à une véranda de 15m2.
Au demi-niveau, vous trouverez une suite parentale avec dressing et un balcon, une salle de bains et un WC avec lave-mains pour une superficie totale de 30m2.
A l'étage, vous trouverez 3 chambres, dont deux grandes de 13m2 chacune avec placards, ainsi qu'une avec un balcon, une salle d'eau et un WC séparé.
Au sous-sol, un garage double de 32m2, une buanderie de 9m2, une salle cinéma de 18m2 et une salle de jeux de 21m2.
Un bien rare sur le marché grâce à sa performance énergétique notée en C, gage de confort au quotidien, logement économe et respectueux de l'environnement.
Le tout sur une parcelle arborée et clôturée de 1003m2.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 196 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CONTAMINE SUR ARVE (74130)
, HAUTE-SAVOIE (74)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (165 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info16555 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1750 € TTC / an et 2440 € TTC / an
01/01/2021
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115 RUE DU PONT 74130 BONNEVILLE