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Réf. DRVCO1290150775

Achat Local industriel 443m² CLUSES 74300

462 000 Honoraires charge vendeur

Description du bien

Idéal investisseur ou pour l'exercice de votre activité
Emplacement stratégique : situé dans la zone industrielle et commerciale de Cluses, ce bâtiment bénéficie d'une excellente visibilité et d'un passage fréquent, idéal pour une activité professionnelle avec logement sur place.
REZ-DE-CHAUSSÉE Local commercial de 158,29 m2
Comprenant :
- Un sas d'entrée
- Un bureau
- Une salle de réunion
- Une salle d'activité
- Un local de rangement
- Une cuisine équipée
- Un local VMC
- Sanitaires : 2 WC + 1 douche
- Une salle de repos
 
A L'ETAGE Appartement T3 spacieux de 143,84 m2
Composé de :
- Un séjour avec salon et dégagement
- Trois chambres
- Une cuisine
- Une salle de bains
- Un WC séparé
- Une buanderie
- Une grande terrasse de 85,30 m2
- Deux balcons de 6,26 m2 et 6,35 m2
 
ANNEXES
- Un garage de 32,64 m2
- Une cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules

Nous contacter pour plus d'informations et organiser une visite.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Surface totale : 443 m²
  • Surface utile : 443 m²

Consommation énergétique

  • B (178 kWh/m² an)
    C (37 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    178
    37
    37
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    01/01/2023

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9 GRANDE RUE 74300 CLUSES

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