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Exclusivité
Réf. CN01001LE88

Achat Appartement 29m²

125 700 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.5% TTC (120000 € hors honoraires)

Ascenseur

Description du bien

L'agence SOGEPA vous propose à la vente un spacieux F1 de 28,68m2, idéalement situé rue des Lentilles, dans le quartier de la Petite France à Strasbourg.
L'appartement se situe au 1er étage avec ascenseur et comprend une pièce de vie avec espace kitchenette, une salle de bains avec baignoire, lavabo, WC et branchement machine à laver.
Chauffage et eau chaude collectifs gaz. Fenêtre en simple vitrage bois.
DPE D 223 ? GES D 43. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/09/2025. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 480? et 720?. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Travaux à prévoir dans le logement.
Prix net vendeur : 120 000 ?
Frais d?agence (5%) à la charge de l?acquéreur : 5 700 ? TTC
Prix de vente frais d?agence inclus : 125 700 ?
Au sujet de la copropriété :
Procédure en cours
Nombre de lots : 113 (deux bâtiments)
Charges annuelles de copropriété : Environ 1100 ? (dont 700 ? de charges locatives).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Emplacement central, proximité immédiate de toutes commodités, Faculté de Médecine (moins de 10 minutes à pied)....
Arrêt de tram 'Alt Winmarik' à moins de 3 minutes à pied!

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 29 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Quote part charges courantes : 1100 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (223 kWh/m² an)
    D (43 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    223
    43
    43
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 480 € TTC / an et 720 € TTC / an
    Non communiqué

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SO GE PA

18 A BOULEVARD D ANVERS 67000 STRASBOURG

Appeler l’agence Tél : 03 88 61 89 46
Infos sur l’agence Site et honoraires

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