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Exclusivité
Réf. AMI990

Achat Maison 5 pièces 116m² CACHAN 94230

780 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 2.6% TTC (760011 € hors honoraires)

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3 chambres Jardin

Description du bien

L'agence AMI vous propose en exclusivité cette charmante maison située dans le quartier Saint-Jean, à deux pas du RER B (Station BAGNEUX), des commerces et des écoles. Un emplacement idéal alliant confort de vie et praticité au quotidien.

Édifiée sur trois niveaux, cette maison lumineuse de 160 m² de surface au sol s'organise comme suit :

Rez-de-chaussée : une entrée accueillante dessert un bureau avec vue sur le premier jardin, deux chambres donnant sur un second espace extérieur, une buanderie, une salle d'eau ainsi qu'un cabinet de toilette.

Premier étage : vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 40 m², baignée de lumière, ouvrant sur une terrasse. Ce niveau comprend également une cuisine indépendante et une salle de bains avec WC.

Deuxième étage : une troisième chambre complète l'ensemble.

À l'extérieur, un jardin arboré faisant le tour de la propriété vous permettra de profiter pleinement du calme et de la verdure, en toute intimité.

Cette maison vous séduira par sa luminosité, son côté traversant, son environnement paisible, et son emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Equipée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 116 m²

    Localisation du bien

    CACHAN (94230) , VAL-DE-MARNE (94) - ILE-DE-FRANCE

    Consommation énergétique

    • F (415 kWh/m² an)
      D (38 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      415
      38
    • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
    • 3500€ TTC / an
      Non communiqué
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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    ETUDE AMI

    87 RUE D ALESIA 75014 PARIS 14

    Appeler l’agence Tél : 01 43 27 07 40
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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