Achat Maison 12 pièces 187m² LUITRE 35133
425 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
6 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. UF-A38592ILH35
Description du bien
A38592ILH35 - Cet ancien presbytère, bien rare à la vente, situé dans un charmant village paisible à 10 km de Fougères, est actuellement un immeuble de rapport.
Le bâtiment principal a été transformé en 4 appartements, deux T2 et deux T3 avec chacun leur garage fermé privatif. Un bâtiment annexe indépendant offre encore des possibilités locatives, c'est actuellement un T1 non chauffé et une grande pièce séparée d'environ 40 m2, mais en créant une ouverture entre les deux, cela pour devenir un bel appartement de plain-pied d'environ 85 m2, si tel était votre projet.
Toutefois, le caractère authentique du bien et son charmant terrain clos avec puits pourrait devenir une incroyable maison de famille ou bien encore un combiné des deux avec une résidence principale et un gîte indépendant.
Profitez d'un environnement paisible privilégier avec dans le village, le passage de la véloroute la Régalante qui relie Nantes au Mont Saint-Michel (285 km).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 6
- Nombre de salles de bain : 4
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 187 m²
Localisation du bien
LUITRE (35133)
, ILLE-ET-VILAINE (35)
- BRETAGNE
Consommation énergétique
-
D (220 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info22088 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 5500 € TTC / an et 5500 € TTC / an
Non communiqué
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42 RUE DE RIBERAC 24340 LA ROCHEBEAUCOURT ET ARGENTINE