Achat Maison 8 pièces 260m² LIVRON SUR DROME 26250
445 000 € Honoraires charge vendeur
6 chambres
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Exclusivité
Réf. 11823-5563033
Description du bien
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EXCLUSIVITE Idéalement située, en plein cœur de Livron sur Drôme, cette très belle maison début XXème d'environ 260 m² offre un grand hall d'entrée avec un magnifique sol en carreaux de ciment, distribue deux chambres, deux WC, une buanderie, l'espace se prolonge par une extension moderne de 1983 avec salon salle à manger et cuisine ouvert sur l'extérieur et sa terrasse sans vis à vis. Le premier étage accueille un espace nuit composé de trois chambres, une salle de bain, un WC ainsi qu'une chambre parentale comprenant sa propre salle de bain avec WC. Les combles au deuxième étage permettent de nombreux projets : salle de jeux, chambre supplémentaire, bibliothèque...et grenier. Des travaux améliorant le DPE sont à envisager. Carreaux de ciments, parquets anciens et cheminée ajoutent une note d'élégance à la maison. Une cave et un vaste garage extérieur complètent ce bien. Terrain clos de 1540 m². Les travaux du contournement de la N7 sont en cours et profiteront prochainement à l'emplacement de ce bien. Toutes commodités à proximité : commerces, école, bus, gare. A visiter sans tarder avec Caroline Féreyre (RSAC AUBENAS 843831181).
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 6
- Nombre de salles de bain : 2
Aménagement du bien
- Surface habitable : 260 m²
Localisation du bien
LIVRON SUR DROME (26250)
, DROME (26)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
E (269 kWh/m² an)
E (52 kgCO2/m².an)
Plus d'info2695252 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 4430 € TTC / an et 6030 € TTC / an
Non communiqué
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22 rue des Alpes 26000 VALENCE