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Réf. FNA57-946

Achat Maison 7 pièces 145m² ST PAUL LES DAX 40990

297 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,1% TTC (280000 € hors honoraires)

5 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Maison divisée + terrain constructible - HERM. Sur une parcelle de 1860M² clôturée et constructible composée d'une dépendance de 36. 5M², d'un garage de 50M². Cette maison dispose de six chambres au total, dont deux au rez de chaussée avec cuisine/salle à manger, salle d'eau et WC séparé.
Il est facilement envisageable de créer deux logements avec à l'étage une entrée, un salon salle à manger, une cuisine indépendante, la salle de bains et les trois chambres spacieuses avec au total près de 100M².
La propriété doit être rénovée mais dispose de double vitrage et est au tout électrique bien que les radiateurs soient énergivores. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 4370 et 5980 Euros/an (année de référence 2023)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 145 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ST PAUL LES DAX (40990) , LANDES (40) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • G (526 kWh/m² an)
      C (16 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      526
      16
      16
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 4370 € TTC / an et 5980 € TTC / an
      01/01/2023
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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    CABINET BEDIN IMMOBILIER

    6 Avenue de la Liberté 40990 ST PAUL LES DAX

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