Achat Maison 5 pièces 65m² ST SEBASTIEN 23160
138 820 € Honoraires charge acquéreur inclus : 10.2% TTC (124702 € hors honoraires)
2 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 10490
Description du bien
RARE SUR LE SECTEUR ! Maison rénovée + 6 000 m2 de terrain !
Stop ! Vous cherchez une maison sans travaux, pleine de charme, avec du terrain et du potentiel ? Ne cherchez plus... vous venez de la trouver !
Je vous propose cette superbe maisonnette de gare entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité, idéalement située à proximité des sites touristiques incontournables de notre région. Un emplacement parfait pour vivre au calme ou développer un projet locatif saisonnier.
Un extérieur qui fait toute la différence :
Plus de 6 000 m2 de parc arboré Bois, serre, potager et arbres fruitiers pour les amoureux de nature Puits sur la propriété Fosse septique neuve et conforme
Énorme potentiel supplémentaire : Un garage d'environ 48 m2 avec permis de construire déjà validé pour transformation en partie habitable. Idéal pour gîte, location, bureau ou logement indépendant !
Côté maison : confort et fonctionnalité o Véranda lumineuse servant d'entrée (5,75 m2) o Cuisine entièrement équipée et moderne (15,54 m2) o Salon cosy et chaleureux (11,66 m2) o Salle de bain pratique (7,16 m2) o WC séparés
À l'étage : o Une chambre confortable de 9,60 m2 o Une belle chambre de 15,33 m2
Bonus : cave d'environ 16 m2
Maison idéale pour : Résidence principale au calme Résidence secondaire Projet locatif ou touristique Investissement à fort potentiel
Bien rare sur le marché avec autant de terrain et de possibilités d'évolution !Contactez-moi rapidement pour organiser une visite -- ce type de bien ne reste jamais longtemps disponible !
ARE SUR LE SECTEUR ! Maison rénovée + 6 000 m2 de terrain !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 65 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST SEBASTIEN (23160)
, CREUSE (23)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (235 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info23566 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 710 € TTC / an et 990 € TTC / an
01/01/2020
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13 Place de la République 36270 EGUZON CHANTOME