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Réf. CC3820

Achat Local Professionnel 71m² NIMES 30000

168 000 € Honoraires charge vendeur

Description du bien

Local Professionnel 71 m2 Idéal Bureaux Vous recherchez un espace professionnel fonctionnel, lumineux et bien situé ? Découvrez ce local parfaitement aménagé, prêt à accueillir votre activité.  Un aménagement optimisé pour travailler sereinement 4 bureaux indépendants et aménagés Nombreux placards intégrés pour optimiser vos rangements. Très lumineux, offrant un environnement agréable pour vos collaborateurs et clients. Sanitaires privatifs. Une situation géographique stratégique. Secteur à fort passage, 70000 véhicules jour, garantissant visibilité et accessibilité, Idéal pour professions libérales, cabinet médical, agence, ou activité tertiaire.  Des facilités d'accès exceptionnelles. Nombreuses places de stationnement à proximité immédiate. Places privées sécurisées par un portail automatisé pour votre tranquillité.  Un local prêt à l'emploi. Standard téléphonique inclus. Idéal pour démarrer votre activité rapidement, sans travaux à prévoir. Système pompe à chaleur. Faites de ce local l'adresse de votre réussite professionnelle ! vous êtes situé sur le périphérique avec tous les accès pratiques à proximité proche autoroute. Un atout pas de frais de copropriété!  Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou organiser une visite. Christine CARLIER 06 14 20 38 74 (agent commercial immatriculé au RCS de Nîmes (No324023662) mail christine.negocehabitat@gmail.com Réf CC3820 Tarif 168000EUR dont frais d'agence forfaitaire charge vendeur compris. Vous pouvez consulter le reportage photos sur notre site www.negoce-habitat.com  NEGOCE HABITAT 117 avenue du Mas de Sapte 34130 Saint-Aunès. 0499771125. SARL AFCR au capital de 5000EUR. Carte professionnelle : CPI 3402 2017 000 017 628 délivrée par la CCI de l'Hérault. Non détention de fonds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Surface totale : 71 m²
  • Surface utile : 71 m²

Consommation énergétique

  • B (102 kWh/m² an)
    A (2 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    102
    2
    2
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    01/01/2025

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NEGOCE HABITAT

117, avenue du Mas de Sapte 34130 ST AUNES

Appeler l’agence Tél : 0614203874
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