Achat Appartement 5 pièces 115m² LYON 6ème
698 000 € Honoraires charge vendeur
Balcon Ascenseur
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Exclusivité
Réf. 86211111
Description du bien
Votre agence Les Clés d'Alexia Lyon 6e, vous propose en exclusivité au coeur du 6e arrondissement, à proximité immédiate du Parc de la Tête d'Or et des quais du Rhône, dans une copropriété calme et sécurisée, cet appartement de 115 m², niché au deuxième étage avec ascenseur, incarnant l’élégance citadine dans l’un des quartiers les plus prisés de Lyon.
Dès l’entrée, la lumière naturelle s’impose comme fil conducteur. Entièrement rénové en 2022, ce bien offre un cadre de vie moderne et fonctionnel.
L’espace de vie, baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures vitrées, s’organise autour d’un vaste séjour ouvert sur une cuisine/salle à manger contemporaine aux lignes épurées, pensée pour les amoureux de design et de convivialité. Depuis le salon, la vue partielle sur les quais ajoute une dimension apaisante et poétique à l'ensemble.
Côté nuit, l’appartement développe quatre chambres aux volumes généreux, dont une suite parentale raffinée, dotée d’un dressing sur mesure et d’une salle d’eau privative. Les trois autres chambres se partagent une belle salle de bain familiale intégrant un espace buanderie discret et optimisé.
Les prestations techniques sont au rendez-vous...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 5
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 115 m²
Localisation du bien
LYON 06 (69006)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
D (214 kWh/m² an)
D (46 kgCO2/m².an)
Plus d'info2144646 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1940 € TTC / an et 2640 € TTC / an
01/01/2021
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48 Avenue du Maréchal de Saxe 69006 LYON 06