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Réf. TAPP938291A
Description du bien
À VENDRE à Clermont-Ferrand : appartement T3 de 64 m² avec balcon et parking, idéal pour investisseurs ! - À VENDRE : Appartement T3 à Clermont-Ferrand
Investissez dans cet appartement T3 loué de 64 m², idéalement situé à Clermont-Ferrand, dans un quartier dynamique et en pleine expansion. Ce bien, qui ne nécessite aucun travaux, est parfait pour les investisseurs à la recherche d'un logement attractif et fonctionnel.
L'appartement se compose de trois pièces spacieuses, dont une grande pièce de vie lumineuse qui offre un cadre de vie agréable. La cuisine ouverte permet de profiter d'un espace convivial, idéal pour recevoir. De plus, vous bénéficierez d'un balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées.
Pour votre commodité, un emplacement de parking est également inclus, un atout considérable dans une ville où le stationnement peut être un défi.
Le loyer est fixé à 680€, avec des charges mensuelles de 70€, ce qui en fait une opportunité d'investissement intéressante. L'appartement est situé à proximité de nombreux commerces, facilitant ainsi le quotidien des futurs locataires.
Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien de qualité dans une ville dynamique. Contactez nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 44 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 400,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/clermont-ferrand-63113/369 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 et 1 130 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 64 m²
Localisation du bien
CLERMONT FERRAND (63000)
, PUY-DE-DOME (63)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
C (150 kWh/m² an)
Non communiqué
Plus d'info150 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
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12, rue Blatin 63000 CLERMONT FERRAND