Achat Maison 13 pièces 357m² BREZOLLES 28270
577 500 € Honoraires charge acquéreur inclus
9 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 200174
Description du bien
PROPRIÉTÉ DE PRESTIGE et VOLUMES HORS NORMES !!
À seulement 1h30 de Paris, dans une charmante petite ville dotée de toutes les commodités et à 10 minutes de la gare de VERNEUIL-SUR-AVRE, DÉCOUVREZ CETTE PROPRIÉTÉ RARE composée de 3 habitations, NICHÉE DANE UN ÉCRIN DE VERDURE SOIGNESEMENT ENTRETENU.
La MAISON PRINCIPALE construite dans les années 1990, séduit par son architecture traditionnelle et ses volumes généreux.
Elle propose au rez-de-chaussée une entrée accueillante, une cuisine aménagée, ainsi qu?un vaste séjour lumineux de 43 m² avec cheminée insert ouvrant sur un magnifique parc arboré de 5 752 m². Vous serez séduit par un ensemble entièrement rénové, sublimé par un parquet de qualité qui apporte chaleur et élégance. Le tout composé d?un salon, 3 belles chambres spacieuses, bureaux, salle de bains/douche.
À l?étage, vous trouverez quatre chambres supplémentaires ainsi qu?un très grand salon polyvalent : idéal pour créer une salle de jeux, un espace détente ou un salon de billard selon vos envies, une salle de douche ainsi qu?une salle de bains. De nombreux rangements, un vaste sous-sol compartimenté et un portail électrique viennent compléter le confort de cette maison cossue. Quelques travaux de rafraîchissement à l?étage permettront de révéler tout le potentiel de l?espace nuit.
La MAISON D'AMIS, ancienne est rénovée offre un espace de vie de 28 m², une cuisine aménagée ainsi que deux chambres à l?étage et une SDB. Elle est parfaite pour recevoir famille ou amis dans un cadre indépendant et chaleureux.
Enfin, une petite maison de 15 m² à rénover, avec une pièce supplémentaire à l?étage, laisse libre cours à vos projets d?aménagement.
L?ensemble s?étend sur un vaste terrain paysager agrémenté d?un élégant bassin, invitant à la détente et à la contemplation dans un environnement naturel privilégié.
Un bien rare, idéal pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet d?accueil, alliant charme, confort et potentiel d?évolution.
Prix : 577 500 ? *
*Dont Honoraires 5 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 550 000 ?
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 5830 ? et 7960 ? par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 9
- Nombre de salles de bain : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 357 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
BREZOLLES (28270)
, EURE-ET-LOIR (28)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (202 kWh/m² an)
D (46 kgCO2/m².an)
Plus d'info2024646 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 5830 € TTC / an et 7960 € TTC / an
Non communiqué
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1 RUE DES PONTS ET CHAUSSEES 27320 LA MADELEINE DE NONANCOURT