Achat Maison 6 pièces 165m² PORT LOUIS 56290
708 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Parking / Garage
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Réf. 415709-SUBLIMON
Description du bien
Dans un quartier paisible et recherché, cette élégante maison bourgeoise des années 30, récemment rénovée avec soin, conjugue charme intemporel et confort contemporain. Une adresse rare à quelques pas des commerces et des écoles.
Élevée sur trois niveaux, elle offre une belle distribution et de généreux volumes. Le rez-de-chaussée accueille un garage, une buanderie et deux ateliers, parfaits pour les bricoleurs ou les projets d'aménagement.
Au premier étage, une spacieuse entrée dessert un salon chaleureux, une chambre, un séjour baigné de lumière ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un WC indépendant. Une salle d'eau peut facilement y être ajoutée pour renforcer l'autonomie du niveau.
À l'étage supérieur, trois grandes chambres, une salle d'eau, un dressing et un escalier menant aux combles aménagés complètent l'espace nuit.
À l'extérieur, un jardin arboré et facile à entretenir vous invite à la détente. Un second garage indépendant, accessible depuis la rue, vient enrichir les prestations de ce bien singulier.
Un bien de caractère où chaque détail a été pensé pour une vie de famille confortable, au coeur de l'authentique Port-Louis.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3010.00 ? et 4130.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Céline CLOITRE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 892613084
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 165 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
PORT LOUIS (56290)
, MORBIHAN (56)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (211 kWh/m² an)
D (40 kgCO2/m².an)
Plus d'info2114040 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3010 € TTC / an et 4130 € TTC / an
01/01/2021
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106 avenue de la Marne 56000 VANNES