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Exclusivité
Réf. NTS-V1083

Achat Appartement 2 pièces 31m²

110 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7.3% TTC (102497 € hors honoraires)

1 chambre

Description du bien


Ce bien vous est présenté par Bed, School, spécialiste de l'investissement locatif.

Vous cherchez à concilier l'emplacement et le calme, la ville et la nature ? Ne cherchez plus, vous venez de trouver ! Situé boulevard des Belges, dans un quartier vivant et bien desservi, vous bénéficierez d'un emplacement attractif. Grâce à son agencement optimisé et à son côté traversant, ce T2 fonctionnel pourra facilement s'adapter à votre projet, que ce soit de l'investissement locatif ou une résidence principale. Avec sa cuisine aménagée et équipée, sa terrasse couverte, son jardin et sa remise privatifs, vous disposez d'avantages incomparables sur le marché !
25m² loi Carrez + 6m² terrasse couverte.

Charges de copropriété : 417 euros annuels, dont 190 euros de charges récupérables sur le locataire

Taxe foncière : 452 euros.

Honoraires charge acquéreur de 7 500 euros TTC soit 7,3 % TTC du prix de vente.

Référence du bien : NTS-V1083

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 31 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 5
  • Quote part charges courantes : 520 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • F (447 kWh/m² an)
    C (17 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    447
    17
    17
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1040 € TTC / an et 1470 € TTC / an
    Non communiqué
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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BED & SCHOOL

46 quai Magellan 44000 NANTES

Appeler l’agence Tél : 0785201306
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