Achat Appartement 2 pièces 31m²
110 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7,3% TTC (101948 € hors honoraires)
1 chambre
Exclusivité
Réf. NTS-V1083
Description du bien
Ce bien vous est présenté par Bed, School, spécialiste de l'investissement locatif !
Venez découvrir le calme et la verdure en plein centre-ville ! Situé sur le boulevard des Belges, ce T2 est atypique dans le bon sens du terme : disposant d'une terrasse couverte, d'un jardin personnel, d'un grand caveau, il s'apparente presque à une petite maison ! En plus, avec sa grande cuisine équipée, ses rangements intégrés, tout est prêt pour un emménagement ! Le tout avec des frais de copropriété réduits grâce à un syndic bénévole, proche des transports, proche des Facultés... c'est un sans-faute !
Devis en main de moins de 3 000 Euro pour passer en D sur le DPE.
Le bien fait 25m² loi Carrez, plus 6m² de terrasse couverte.
Charges de copropriété : 417 euros annuels, dont 190 euros de charges récupérables sur le locataire
Taxe foncière : 452 euros.
Honoraires charge acquéreur de 7 500 euros TTC soit 7,3 % TTC du prix de vente.
Référence du bien : NTS-V1083
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 31 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 5
- Quote part charges courantes : 520 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (447 kWh/m² an)
C (17 kgCO2/m².an)
Plus d'info4471717 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1040 € TTC / an et 1470 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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46 quai Magellan 44000 NANTES