Achat Appartement 4 pièces 105m² STRASBOURG 67000
332 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3.9% TTC (319499 € hors honoraires)
2 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. TMG723
Description du bien
À Strasbourg, entre le Conseil des XV et Vauban, à moins de 10 minutes du centre-ville et de la frontière allemande.
Votre agence TMG vous propose en exclusivité cet appartement 4 pièces de 105,13 m2 (loi Carrez).
Situé au premier étage avec ascenseur d'une copropriété bien tenue, le logement se compose d'une grande entrée, de deux belles pièces à vivre de 20m2 chacune, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle de bain, d'un WC séparé, d'un débarras et d'un balcon exposé sud-ouest.
Au sous-sol du bâtiment : une cave privative.
Des places de stationnement gratuites sont disponibles dans une cour privée et fermée derrière le bâtiment.
Nombre de lots dans la copropriété : 12 lots principaux
Le réseau de chaleur urbain vient d'être raccordé à l'immeuble.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour exploiter au mieux le potentiel de cet appartement.
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Prix du bien hors honoraires : 320 000 EUR
Honoraires TTC : 3.9 % soit 12 500 EUR
Pour plus de renseignements et afin de planifier une visite, n'hésitez pas à contacter Nicolas POLI au 06 79 75 70 32 (n.poli@tmg-immo.com) ou votre agence TMG au 03 88 54 84 09.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GÉORISQUES : www.georisques.gouv.fr Vous retrouverez l'ensemble de nos biens sur www.tmg-immo.com
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 105 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 12
- Quote part charges courantes : 2561 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
STRASBOURG (67000)
, BAS-RHIN (67)
- GRAND-EST
Consommation énergétique
-
D (219 kWh/m² an)
D (48 kgCO2/m².an)
Plus d'info2194848 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1840 € TTC / an et 2250 € TTC / an
01/01/2021
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31, rue des Quatre Vents BP 70049 67160 WISSEMBOURG